Angers Maison Appartement Proche tous commerces

A vendre maison pleine de charme dans une rue au calme Quartier Patton (rue Jean Clenet), à pieds des parcs (Parc de La Garenne, Parc Balzac et Lac de Maine) et toutes commodités (écoles, bus, boulangeries,commerces, pharmacie...) et de la fac et université.

-Maison de 70m² comprenant :

RDC avec
- Pièce de vie 38-40m² salon salle à manger ( et cuisine ouverte et tout équipée (four +placard, plaque de cuisson).

- WC buanderie

- Puit de lumière au niveau de la cuisine qui donne beaucoup de clarté

- cheminée

Etage :
- Salle de bain avec baignoire + vasque
- 2 chambres avec rangements

-Toutes les fenêtres (rdc et étage) sont en PVC double vitrage et oscilo battants + volets roulants électriques avec télécommande

-Chauffage gaz de ville

-Petite cabane sur terrasse

*** Pas de frais de copropriété par rapport à un appart : réel avantage ***

-Taxe Foncière 850€.

Etude consommation énergétique réalisé par Diagamter (référence pour la fiabilitée de leurs tests)

Pour plus de photos n'hésitez pas à nous contacter

Curieux s'abstenir

Merci

154 000 €